中古マンションリノベーション事業
弊社の考えるリノベーション中古マンションの魅力
希少価値の高い立地に建つマンションを、新築時よりも安い価格で購入できること。
適切なリノベーション工事の実施により、新築同様の質感を体現できること。
一戸建てと違い、マンション全体の管理運営及び修繕工事が管理組合や管理会社によって確実に実施されていることが確認できる安心感。
弊社の中古マンションの仕入れのポイント
以下の4点を常に考慮して、厳選した物件の仕入れを行っております。
部屋自体に魅力的な長所があること。（開口部の開放性、専用庭付き等）
マンション共用部分の修繕が確実に実施されていること。
管理費修繕費が適正価格であること。
立地評価と価格がリンクしていること。
弊社のリノベーション工事のポイント
厳選して仕入れた物件を、弊社所有物件の改修工事で培ったノウハウを生かして、質の高いリノベーション工事を実施します。
3点ユニットバスは必ずトイレバス分離の工事を行う。
エアコン一基は必ず新設。
給湯器は必ず更新。
全体のお部屋に光をいかにして取り込むかを常に考える。
デザインを
意識した内装。
リノベーション分譲事業実績
実績1：ライオンズマンション西新宿第五
3点ユニットバス解消→トイレバス分離実現
キッチン更新
エアコン新設
ライムグリーンを大胆に採用した斬新なデザインの内装壁は白を基調にした塗装で南欧風をイメージ
壁に間接照明、ワインボトルホルダー設置
実績2：グリーンハイツ百合ヶ丘
3点ユニットバス解消→トイレバス分離実現
光を取り込める配置にして対面式L字型キッチン採用
エアコン新設
南面3室の明るいLDKを実現
光の当たらない北側に大型ウォークインクローゼット設置
広いルーフバルコニーを有効利用
実績3：ホーユウパレス小机
“木”の雰囲気漂うお洒落なカフェをイメージした内装
3点ユニットバス解消→トイレバス分離実現
専用庭に植栽を施し癒しのスペースに
エアコン新設
実績4：パレ・ホームズ中延
キッチン更新
エアコン新設
洗面化粧台更新
広いルーフバルコニーを有効活用
白を基調にしたスタイリッシュな内装で内装壁は塗装で南欧風をイメージ
壁に間接照明、ワインボトルホルダー設置
実績5：ルネ西蒲田マンション
3点ユニットバス解消→トイレバス分離実現
キッチン更新
エアコン新設
白を基調にしたスタイリッシュな内装で内装壁は塗装で南欧風イメージ、床はパイン材調のフロアータイルを採用
弊社独自の『こだわり』リノベーション工事により生まれ変わったデザイナーズ中古マンション、是非ご購入をご検討ください。 また、弊社ではリノベーション中古マンション分譲事業を最終的な目的とした、賃借人付き中古マンションの購入も積極的に行っております。空のマンションの場合、競合他社が多く、価格が折り合わないケースが多いのですが、賃借人付きマンションは収益物件として中長期保有が前提となるため、検討できる競合他社が限定されます。弊社は不動産中長期保有の体力を十分に備えておりますので、そうした物件につきましてもぜひお持ち込みいただければ購入検討させて頂きます。
